Utrzymanie obiektów
Facility management we Wrocławiu: 6 firm i ich zakres usług
Facility management we Wrocławiu: jakie usługi oferują firmy z miasta, gdzie mają siedziby i co warto ustalić z wykonawcą przed podpisaniem umowy.
Zakres facility managementu w praktyce
Usługi facility management we Wrocławiu oferują firmy o bardzo różnym profilu. Jedni odpowiadają za sprzątanie i usługi miękkie, inni za przeglądy techniczne, zarządzanie wspólnotami albo obsługę biurowców. Dlatego warto najpierw ustalić, które zadania mają przejść na zewnętrznego wykonawcę, a które zostaną w firmie.
Punktem wyjścia bywa lista funkcji, które firma chce odciążyć. Przegląd tego, co można outsourcować w firmie, pomaga odróżnić zadania stałe, takie jak sprzątanie czy obsługa techniczna, od jednorazowych prac serwisowych. Im dokładniej opisany zakres, tym łatwiej porównać oferty.
Drugim elementem jest sam budynek. Wymagania wobec obsługi zależą od tego, czy firma zajmuje biuro, halę czy lokal handlowy, a także od stanu instalacji. Podstawą bywa dobrze opisane utrzymanie budynku firmowego z przeglądami, serwisem i planem napraw na kolejne miesiące.
Najlepsze firmy facility management – Wrocław
Ostatnia aktualizacja: 2026-10-07. Źródło: Google Maps.
- Zarządzanie najmem WrocławFirma Zarządzanie najmem Wrocław świadczy usługi w zakresie zarządzania najmem mieszkań, apartamentów i nieruchomości na terenie Wrocławia. Zajmuje się również obsługą wynajmu oraz nadzorem nad stanem technicznym lokali. Adres: Legnicka 52, 54-204 Wrocław. Usługi: Zarządzanie najmem, Nadzór nad stanem technicznym mieszkania, Kontakt z najemcami w każdej sprawie, Monitorowanie płatności, Wynajem nieruchomości. Ocena Google: 4,8 (36 opinie).
- InfinityInfinity oferuje wrocławskie biura o standardzie BREEAM, zapewniając dostęp do centrum zdrowia z 32 specjalistami oraz strefy fitness. Firma świadczy usługi zarządzania obiektem i techniczne, umożliwiając korzystanie ze spa oraz ładowarek do samochodów elektrycznych. Adres: Legnicka 16, 53-673 Wrocław. Ocena Google: 4,1 (95 opinie).
- Klüh Facility ServicesKlüh Facility Services świadczy usługi kompleksowego Facility Managementu, w tym utrzymania czystości. Firma działa w Polsce od 2001 roku, posiadając siedzibę we Wrocławiu oraz oddziały w Łodzi, Poznaniu i Warszawie. Adres: Strzegomska 42B, 53-611 Wrocław. Rok założenia: 2001. Ocena Google: 3,3 (23 opinie).
- Imperium Zarządzanie NieruchomościamiImperium Zarządzanie Nieruchomościami świadczy usługi w zakresie zarządzania wspólnotami mieszkaniowymi oraz inwestycjami deweloperskimi i komercyjnymi we Wrocławiu. Firma oferuje również nadzory inwestorskie, przeglądy techniczne budynków oraz audyty budżetu. Adres: Rybacka 9/III piętro, 53-656 Wrocław. Usługi: zarządzanie nieruchomościami, Nadzory inwestorskie, Przeglądy techniczne budynków, Audyty budżetu. Ocena Google: 3,5 (229 opinie).
- Alba Property Management Spółka z o.o.Usługi: ALBA Facility Management – techniczna obsługa nieruchomości; ALBA Property Management - Zarządzanie Nieruchomościami; Odbiór odpadów przemysłowych i komunalnych z firm; Obsługa firm budowlanych; Doradztwo środowiskowe. Lokalizacja: Wrocław; adres: Szczecińska 5, 54-517 Wrocław. Ocena Google: 2.7 (110 opinie).
- Sescom SASescom SA świadczy usługi facility management dla obiektów retail w Europie. Firma oferuje kompleksowe wsparcie techniczne, IT oraz projektowe, obejmujące m.in. utrzymanie klimatyzacji i wentylacji. Adres: al. Armii Krajowej 61, 50-541 Wrocław. Usługi: European Retail Facility Management, HVAC, Refrigeration, Retail-specific compliance, Rapid response. Ocena Google: 4,3 (11 opinie).
Krótka lista: zweryfikowano tylko 7 firm. Nie dodano żadnych, aby uzupełnić listę.
Jak powstaje ten ranking
W tym rankingu wymieniono firmy znalezione w lokalnych wynikach Google Maps dla tego obszaru. Każda strona internetowa została sprawdzona, a kolejność odzwierciedla ocenę Google i liczbę opinii, pozycję w Google Maps oraz zweryfikowane informacje na stronie internetowej firmy.
Waga kryteriów: ocena Google i liczba opinii 40%, pozycja w Mapach Google 25%, zweryfikowane informacje na własnej stronie internetowej firmy 35%.
Oceny i liczby opinii pochodzą z Google w momencie sprawdzenia i są prezentowane tak, jak podaje Google. Nie są to nasze własne opinie.
Do tego rankingu udało się zweryfikować mniej niż dziesięć pozycji, dlatego wymieniono tylko zweryfikowane wpisy. Nie dodano niczego, aby uzupełnić listę.
Reklama na tej stronie
Ta przestrzeń w nagłówku jest dostępna dla jednego reklamodawcy rocznie. Skontaktuj się z nami, aby poznać stawki.
Klüh Facility Services działa w Polsce od 2001 roku, ma siedzibę we Wrocławiu i oddziały w Łodzi, Poznaniu i Warszawie. Firma świadczy kompleksowy facility management, w tym utrzymanie czystości, a na osobnej stronie opisuje usługi sprzątania.
Alba Property Management z siedzibą we Wrocławiu łączy zarządzanie nieruchomościami z odbiorem odpadów przemysłowych i komunalnych oraz doradztwem środowiskowym. Część oferty opisuje jako techniczną obsługę nieruchomości w ramach ALBA Facility Management, obok obsługi firm budowlanych. Daje to możliwość zlecenia kilku obszarów jednemu wykonawcy.
Obiekty handlowe, biura i wspólnoty
Sescom SA obsługuje obiekty retail w Europie i oferuje wsparcie techniczne, informatyczne i projektowe, w tym utrzymanie klimatyzacji i wentylacji oraz szybkie reagowanie na awarie. Infinity prowadzi wrocławskie biura w standardzie BREEAM i zapewnia zarządzanie obiektem oraz usługi techniczne.
| Firma | Lokalizacja | Główne usługi | Rok założenia |
|---|---|---|---|
| Klüh | 53-611 Wrocław | facility management, sprzątanie | 2001 |
| Imperium | 53-656 Wrocław | wspólnoty, przeglądy techniczne, audyty budżetu | nie podano |
| Alba | 54-517 Wrocław | obsługa techniczna, odpady, doradztwo środowiskowe | nie podano |
| Sescom | 50-541 Wrocław | obiekty retail, klimatyzacja, wsparcie IT | nie podano |
| Infinity | 53-673 Wrocław | zarządzanie obiektem, usługi techniczne | nie podano |
Imperium Zarządzanie Nieruchomościami administruje wspólnotami mieszkaniowymi, a także obiektami deweloperskimi i komercyjnymi; prowadzi też nadzory inwestorskie, przeglądy techniczne budynków i audyty budżetu. Firma Zarządzanie najmem Wrocław koncentruje się na wynajmie mieszkań, nadzorze nad stanem technicznym lokali oraz kontaktach z najemcami. Jak powinien wyglądać roczny plan przeglądów, zależy od rodzaju obiektu.
Co ustalić przed podpisaniem umowy
Przed wysłaniem zapytania firma powinna spisać zakres: które budynki, jakie instalacje, jak często sprzątanie i kto zgłasza usterki. Pomaga w tym dobrze przygotowane zapytanie ofertowe, bo każdy wykonawca wycenia wtedy te same zadania i łatwiej zestawić odpowiedzi.
Kolejna sprawa to zasady współpracy. Należy wskazać osobę kontaktową po stronie wykonawcy, godziny reakcji na zgłoszenia i sposób raportowania wykonanych prac oraz zasady zastępstw. Te ustalenia zwykle trafiają do umowy SLA razem z miernikami i terminami przekazywania raportów.
Ważne jest również, jak wygląda zgłaszanie problemów. Jasna procedura zgłaszania awarii i usterek określa, kto przyjmuje zgłoszenie, kto je potwierdza i jak dokumentuje się wykonane prace. Na koniec warto ustalić, co dzieje się z kluczami, dostępami i dokumentacją, gdy umowa wygasa, oraz kto potwierdza stan obiektu.
